Der Wert des Kapitals
6% bis 15%+ p.a. · Ab EUR 10'000
Keine Anlegergebühr
Für wen Watson CP gedacht ist.
Bei Watson Capital Partners kann jede Person anlegen, nach einigen vorgeschriebenen Prüfungen Ihrer Identität und Ihrer finanziellen Situation. So wird das Gesetz vollständig eingehalten, zu Ihrem Schutz und zu unserem.
Inflation und Ihr Erspartes.
Geld auf einem Bankkonto fühlt sich sicher an, weil sich die Zahl nie ändert. Was sich ändert, ist, wie viel Sie damit kaufen können. Wegen der Inflation ist dieser Kontostand jedes Jahr etwas weniger wert: Das ist der Preis des Abwartens.
Die Preise steigen, der Kontostand nicht. Lassen Sie EUR 100'000 zehn Jahre auf einem Konto liegen, sind es immer noch EUR 100'000. Steigen die Preise um 2% pro Jahr, den Wert, den die Europäische Zentralbank anstrebt, kauft dasselbe Geld rund ein Fünftel weniger als am Anfang.
Die Sparzinsen haben nicht Schritt gehalten. Tagesgeld zahlt, was die Bank weiterzugeben bereit ist. Im September 2026 brachte Tagesgeld in Deutschland durchschnittlich 0.52% und Festgeld bis zu einem Jahr 2.39%, bei einer Inflation von 2.8% im Oktober (EZB und Destatis).
Tagesgeld, Festgeld und Immobilienkredit im Vergleich.
Vier gängige Orte für Ihr Erspartes, nebeneinander: wann Ihr Geld zurückkommt, was es schützt und was es einbringt.
| Immobilienkredit | Tagesgeld | Festgeld | Bundesanleihe | |
|---|---|---|---|---|
| Ihr Geld zurück | Am Ende des Projekts; kein vorzeitiger Ausstieg. | Jederzeit. | Am Ende der Laufzeit. | Bei Fälligkeit zum Nennwert; vorher Verkauf an der Börse zum Tageskurs. |
| Schutz | Durch die Immobilie besichert, bei einem Kredit von höchstens 75% ihres Werts. | Die gesetzliche Einlagensicherung, bis EUR 100'000 pro Kunde und Bank. | Die gesetzliche Einlagensicherung, bis EUR 100'000 pro Kunde und Bank. | Eine Schuld der Bundesrepublik Deutschland. |
| Ihr Ertrag | Eine angestrebte Verzinsung von typischerweise 6% bis 15%+ pro Jahr. | Ein Zins, den die Bank festlegt und jederzeit ändern kann: durchschnittlich 0.52% pro Jahr. | Ein fester Zins, durchschnittlich 2.39% pro Jahr bei bis zu einem Jahr. | Eine Rendite von 3.08% pro Jahr bei 2 Jahren Laufzeit. |
| Laufzeit | 12 bis 36 Monate. | Keine. | Meist 1 bis 5 Jahre. | 2 Jahre. |
| Mindestbetrag | EUR 10'000 pro Projekt, ohne Anlegergebühr. | Meist keiner. | Von der Bank festgelegt. | Keiner. |
| Dahinter steht | Ein reales Gebäude oder Grundstück, oft zusätzlich eine persönliche Bürgschaft des Kreditnehmers. | Die Bank und die Einlagensicherung. | Die Bank und die Einlagensicherung. | Der deutsche Staat. |
Durchschnittswerte privater Haushalte in Deutschland, September 2026: Tagesgeld (EZB) und neues Festgeld bis zu einem Jahr (EZB). Rendite zweijähriger Bundesschatzanweisungen am 11. November 2026 (Bundesbank), Bedingungen (Finanzagentur). Einlagensicherung (BaFin). Inflation Oktober 2026 (Destatis).
Anlegen mit Watson.
Sie wetten nicht auf einen Aktienkurs. Jeder Kredit ist durch ein reales Gebäude oder Grundstück besichert, und wir investieren höchstens 75% seines Werts, sodass ein Puffer bleibt, falls die Preise fallen.
Nichts läuft automatisch. Wir senden Ihnen die vollständigen Angaben zu jedem Projekt, und Sie entscheiden Projekt für Projekt, ob es zu Ihnen passt. Lehnen Sie ab, so oft Sie möchten.
Wir bringen in jedes Projekt mindestens 5% eigenes Kapital ein, zu denselben Bedingungen wie Sie. Geht ein Geschäft schief, verlieren wir an Ihrer Seite, deshalb legen wir Ihnen nur Projekte vor, von denen wir überzeugt sind.
Anleger zahlen keine Gebühr, wir werden stattdessen von unseren Kreditnehmern vergütet. Der Zins, den ein Projekt zahlt, ist der Zins, den Sie erhalten.
Watson AM ist ein Schweizer Unternehmen, das besicherte Immobilienfinanzierungen arrangiert. Jedes Projekt durchläuft dieselbe neunstufige Prüfung, bevor es Sie erreicht.
Beteiligen Sie sich ab EUR 10'000 pro Projekt: eine Form des Anlegens, die früher Banken und grossen Institutionen vorbehalten war und nun auch Ihnen offensteht.
Rund ums Anlegen.
Was Sie verdienen, wann Ihr Kapital zurückkommt, wie sich das mit Tagesgeld vergleicht und wo Watson AM steht. Fehlt hier etwas, schreiben Sie uns.
Welchen Ertrag kann ich erwarten?
Jedes Projekt hat seinen eigenen Zinssatz, der im Dossier steht, bevor Sie sich verpflichten. Die angestrebte Verzinsung liegt typischerweise bei 6% bis 15%+ pro Jahr und wird pro Projekt festgelegt. Ein höherer Zins spiegelt in der Regel ein höheres Risiko des Projekts, lesen Sie das Dossier also mit diesem Gedanken. Unabhängig vom Zins hat jedes Projekt dieselbe neunstufige Prüfung durchlaufen und ist durch reale Immobilien besichert, bevor es Sie erreicht.
Kann ich meine Anlage vorzeitig auflösen?
Nein. Jedes Projekt hat eine feste Laufzeit von 12 bis 36 Monaten, die Sie kennen, bevor Sie sich verpflichten. Der Zins wird während der Laufzeit bezahlt, und Ihr Kapital wird am Ende zurückbezahlt, wenn das Projekt verkauft oder refinanziert wird. Wählen Sie deshalb einen Betrag, den Sie über die ganze Laufzeit angelegt lassen können.
Investiert Watson AM eigenes Geld?
Ja, in jedes Projekt. Watson AM bringt mindestens 5% eigenes Kapital in jedes Projekt ein, zu denselben Bedingungen, mit derselben Sicherheit und im selben Rang wie Sie. Läuft ein Projekt schlecht, verlieren wir auf derselben Grundlage wie Sie.
Ist das eine Alternative zu Tagesgeld und Festgeld?
Es kann ein Ort für Erspartes sein, das Sie eine Weile nicht brauchen, funktioniert aber anders als Tagesgeld, Festgeld oder eine Bundesanleihe. Bankeinlagen sind über die gesetzliche Einlagensicherung bis EUR 100'000 pro Bank geschützt, Bundesanleihen sind eine Schuld des Bundes, und Tagesgeld können Sie jederzeit abheben. Hier wird Ihr Geld für eine feste Laufzeit von 12 bis 36 Monaten in einen durch Immobilien besicherten Kredit angelegt, zu einer pro Projekt festgelegten angestrebten Verzinsung, und es trägt das Risiko des Projekts. Deshalb durchläuft jedes Projekt dieselbe neunstufige Prüfung, bevor es Sie erreicht, ist durch reale Immobilien besichert, wobei höchstens 75% ihres Werts ausgeliehen werden, und enthält mindestens 5% eigenes Kapital von Watson AM zu denselben Bedingungen wie Ihres.
Worin unterscheidet sich die Anlage in einen durch Immobilien besicherten Kredit vom Immobilienkauf?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, hängt Ihr Ertrag von der Miete ab und davon, was sie beim Verkauf wert ist, und die Instandhaltung ist Ihre Sache. Bei einem durch Immobilien besicherten Kredit legen Sie in einen Kredit an, der durch das Gebäude eines anderen besichert ist: Sie erhalten den im Dossier festgelegten Zins, die Immobilie steht hinter dem Kredit, und der Entwickler übernimmt das Bauen, Vermieten oder Verkaufen.